Marcin Rżysko

Radca prawny, Starszy Prawnik

Marcin Rżysko
telefon:
+48 22 326 9600
tel kom.:
+48 795 189 291
biuro:
Warszawa

Marcin Rżysko specjalizuje się w prawie nieruchomości. Brał udział w licznych audytach stanu prawnego nieruchomości, transakcjach sprzedaży nieruchomości, jak również w negocjowaniu umów najmu powierzchni handlowych i biurowych. Jego doświadczenie obejmuje również transakcje nabycia i sprzedaży udziałów oraz bieżącą obsługę spółek handlowych.

Przed dołączeniem do KZP, Marcin zdobywał doświadczenie w wiodących międzynarodowych kancelariach prawnych.

Jęzki: polski, angielski

Członkostwo: Okręgowa Izba Radców Prawnych w Warszawie

Edukacja: Uniwersytet Warszawski, Wydział Prawa i Administracji (Magister Prawa, 2010), Szkoła Prawa Angielskiego i Europejskiego (Uniwersytet Warszawski we współpracy z University of Cambridge, 2010).

  • Echo Polska Properties N.V. (EPP) Udział w zespole doradzającym Echo Polska Properties N.V. (EPP), wiodącemu funduszowi typu REIT, w zakresie nabycia wspólnie z Echo Investment S.A. nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Towarowej 22 (wcześniej Jupiter Centrum) od grupy Griffin Real Estate, wiodącego polskiego funduszu nieruchomości, oraz w zakresie wspólnej realizacji projektu inwestycyjnego – centrum handlowego o powierzchni 100.000 m2 zlokalizowanego na terenie tej nieruchomości. Towarowa 22 to nieruchomość składająca się z kilku działek nabytych w drodze pięciu transakcji. W związku z tym w momencie zawierania transakcji stanowiła największy obszar komercyjny znajdujący się w centrum Warszawy, o łącznej powierzchni około 6,5 ha i potencjale zagospodarowania ponad 100.000 m2 (powierzchnia najmu brutto). Wartość: 120 mln EUR.
  • Echo Polska Properties N.V. (EPP) Udział w zespole doradzającym Echo Polska Properties N.V. (EPP), wiodącego funduszu typu REIT, w zakresie nabycia od Echo Investment S.A siedmiu budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu brutto (GLA) wynoszącej prawie 112.000 m2. Sprzedane nieruchomości to: O3 Business Campus w Krakowie (Etap I, II i III), Tryton Business House w Gdańsku, A4 Business Park w Katowicach (Etap III) oraz Symetris Business Park w Łodzi (Etap I i II). Wartość: 264 mln EUR.
  • Echo Polska Properties N.V. (EPP) Udział w zespole doradzającym Echo Polska Properties N.V. (EPP), wiodącego funduszu typu REIT, w związku z transakcją nabycia nieruchomości obejmującą wybudowanie centrum handlowego Galeria Młociny położonego w pobliżu stacji metra Młociny. Budowa centrum handlowego rozpoczęła się w II kwartale 2016 r., zaś jego otwarcie planowane jest na rok 2018. Łączna powierzchnia centrum wynosi 200.000 m2. Wartość: nabycie - 115 mln EUR, całkowity budżet projektu – ok. 330 mln EUR.
  • Employees Provident Fund Udział w zespole doradzającym Employees Provident Fund (państwowego zakładu ubezpieczeń społecznych z Malezji) w zakresie kredytów udzielanych przez United Overseas Bank Limited z Singapuru na potrzeby refinansowania nabycia nieruchomości położonych w Luksemburgu, Francji i Polsce. Wśród nieruchomości zlokalizowanych w Polsce znajdują się obiekty magazynowe w Warszawie. Wartość: 94 mln EUR.
  • Grupa Skanska Udział w zespole doradzającym Grupie Skanska w związku z jedną z największych pod względem wartości transakcji na warszawskim rynku gruntów inwestycyjnych dotyczącej rozwoju najnowocześniejszego kompleksu biurowego w tym wieżowców, oraz nabycia nieruchomości położonej w centrum Warszawy, przy ul. Łuckiej. Wartość: 22 mln EUR.
  • YIT Development Doradztwo na rzecz YIT Development, oddziału fińskiej grupy deweloperskiej, przy nabyciu nieruchomości w Warszawie z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Działka będąca przedmiotem nabycia położona jest w dzielnicy Białołęka w północno-wschodniej części miasta. Projekt obejmuje ponad 400 mieszkań i będzie realizowany w 4 etapach. Rozpoczęcie budowy pierwszego etapu planowane jest w czwartym kwartale 2017 roku. Działka znajduje się na obszarze przekształcenia i obejmuje około 30.000 metrów kwadratowych. Wartość: Poufna.
  • Knight Frank Doradztwo na rzecz jednej z wiodących spółek na rynku nieruchomości przy negocjowaniu i zawieraniu umów najmu powierzchni handlowej i biurowej.
  • eTravel Doradztwo na rzecz eTravel przy negocjowaniu i zawieraniu umowy najmu powierzchni położonej w biurowcu klasy A w Warszawie
  • Sprzedaż nieruchomości przeznaczonych na cele mieszkaniowe.
  • Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkami zabytkowej fabryki w rejonie budowy II linii metra w Warszawie.
  • Sprzedaż nieruchomości na której położone jest centrum handlowe.
  • Sprzedaż zabytkowej kamienicy w rejonie pl. Trzech Krzyży w Warszawie.
  • Doradztwo w zakresie zawierania umów najmu.
  • Restrukturyzacja finansowania luksusowego osiedla mieszkaniowego położonego w Poznaniu.
  • Nabycie udziałów polskiego producenta kosmetyków.
  • Nabycie udziałów spółki świadczącej usługi serwisu dźwigów.
  • Nabycie udziałów producenta armatury łazienkowej.
  • Finansowanie nabycia galerii handlowej.
  • Udzielenie kredytu na budowę galerii handlowej.
  • Udzielenia kredytu przez grupę banków na potrzeby refinansowania portfela nieruchomości komercyjnych (kredyt 148 mln euro).